二手房东赚钱吗?躺着赚钱的项目

前面我们聊了那么多网络赚钱方法,今天就为大家讲讲线下的赚钱方法。

在大城市拼搏的朋友总是少不了租房子,不知道大家有没有租过“二房东”的房子呢,其实这也是我今天想分享给大家的一种线下赚钱方法。
而我今天讲的内容是关于我的一个朋友做二房东的经历。他在学生时代就已经开始做了,但是二房东这个生意是一个现金流稳定但需要较大的资金投入的一个项目,所以后来他就没有再做下去了。但是他从中也赚了不少钱,今天就借他的经历来为大家分享经验。
二手房东赚钱吗?躺着赚钱的项目

1.赚钱方法

二房东包括两种情况,一种是自己租整套,顺带出租。另一种是租整套,自己不住,全部出租。

而我的这位朋友做的是第二种方法,并且将房子做成了日租的形式,从中赚取差价。我可以用详细的数据讲讲他的盈利。他长期整租过来的房子月租是1600-1800元(二线城市),他将淡季房间价格定为155元一天,旺季240元每天,这样就可以计算:30天*155*0.8入住率=3720。因为他是将公寓整租下来的,还备了麻将机、厨房用品,而这些使用也要算钱,厨具40元,麻将机50元,假如有一班的人使用了这些用具,那可以计算到(40+50)*15=1350,除去电费水费,这样算下来一个月可以盈利2500元左右。如果你有20个房间,那么一个月下来收入可达50000元。

2.针对人群

这个项目面对的客户主要有两种,第一种是来旅游的人(主要是家庭、情侣),第二种就是高校的学生(情侣、同学小型聚会)。而这些群体的娱乐节目比较多,配备麻将机和一些桌游是非常合适的。我朋友告诉我,其实做这个项目还能遇到一些吸毒的和找小姐的,这类人要看着收钱,如果看起来不会惹事的,可以多收一倍价格,但是看着就来者不善的可以提高价格婉拒他们。另外,入住前给租客做一下简单的登记是最好的,可以跟酒店一下登记下身份证号码,或是交押金,防止出现一些盗窃或是其他问题。

3.推广

推广方面是比较简单的,在58、赶集以及各类日租APP上发布信息,想要租房子的人看到自然就会联系你。

4.选址

二房东的生意好不好还要看你的选址。繁华的市中心搞这个项目成本是比较高的,我们可以瞄准大学城附近或者邻近景区的都可以,当然,交通便利、周边有大型购物广场是最好的。

其实做二房东也没有讲得那么轻松,你在获得巨大收益时,也同样面临风险,所以想做这行的朋友,先正确评估自己的能力,再考虑要不要做。希望这篇文章可以为你们带来一些思考。

原创文章,作者:社长,如若转载,请注明出处:https://www.heimaoshe.com/278.html

(0)
上一篇 2019-04-23 17:54:31
下一篇 2019-04-25 12:48:42

相关推荐

  • 空手套白狼案例:零投资创业一夜暴富

    什么是空手套白狼?意思就是不花费任何资金从而获得巨大收益的策略。这句话放到以前,就是骗子常用的一些欺骗手段,所以具备了贬义词的色彩。但是到了商业圈,那么空手套白狼就是一种营销手段。 说到空手套白狼的案例,我觉得这次的国之大事就是很好的案例。 这次由于新冠状的疫情影响,相信各位也已经许久都没有出过门,即使出门,也需要全副武装,而其中口罩、消毒水成为了我们大众的...

    2020-03-06
  • 零基础手把手教你操作老年人公众号的玩法

    现在公众号有不少人在做,但是受众大多是年轻人或者某些群体,而我也发现到,目前市场上面对老年人的公众号是比较少的,这是一个可以操作的市场,其中蕴含的商机不容小觑。 一、选择老年市场原因 1、老一辈的人有时间、有钱,消费意识不断地在升级 2、很多老年人也在玩电子设备,尤其是手机 3、政府在积极推进这个产业的发展,拥有政策红利 4、百善孝为先是传统文化的核心部分,...

    2019-09-04
  • 学生党财务自由之路不是梦!大学生赚钱好项目轻松月入3000

    进入大学以后,我们离开了自己的舒适圈,踏入了一个新的环境。而我们的独立意识也随之增强,我们的目标就是“生活独立、经济独立、思想独立”。 但是,理想很丰满,现实很骨感,大学生如何才能做到经济独立呢?很多人为了挣点零花钱来买买买,经常很辛苦地在烈日下发传单,窝在小屋子里打电话,一天下来也就挣个100块左右,好辛苦。难道就没有轻松一点的赚钱方法吗?有滴!不用担心,...

    2020-07-12
  • 偏门正规网赚项目:旧衣服回收怎么赚钱

    如果你是居住在小区或者花园的话,那么应该都有留意到在自家一楼都会有摆设一些回收柜子,而这些回收柜子一般都是衣物、电子产品、废弃电池等等。一般的居民看到了想到的就是保护环境,资源再生等等想法,但殊不知背后其实有一条很暴利的利益链。 像现在的这些回收箱实际上已经成为了一个行业,只要谁的动作快,谁就可以在这个行业赚钱。就像旧衣服回收,虽然大部分的箱子写的都是爱心回...

    2019-12-08
  • QQ空间引流方法,效果绝对不比微信引流差

    流量对于互联网来说就是命脉,有了流量就等于成功了一半,所以引流方法不要嫌多。虽然关于引流的话题我们讲过很多,但是讲再多也讲不完,今天来着重讲讲如何通过打造QQ公众空间来引流。 一、介绍项目所谓的QQ公众空间是指经过腾讯官方认证的,针对自媒体主、网站媒体、名人机构等视频内容运营者推出的,拥有更多的专属功能。 其实QQ公众空间与其他自媒体平台类似,但是公众空间拥...

    2019-05-10
  • 什么工作轻松又赚钱?靠“吃”就可以月入过万

    不管是什么样的,心目中最理想的工作就是躺着就可以赚大钱的,在我的认知里,有关这样的工作除了酒店体验师和陪睡以外,没有这样的一份工作,即使是酒店体验师也是一种非常关乎细节上的工作。 如果你想找到轻松还可以赚钱的工作,说实话还是比较着多的,比如公务员国企等等,基本都是早九晚五周末双休,酬薪方面也是特别的好。如果你说特别轻松又能月入过万的,抱歉还真没有(富二代零花...

    2019-12-28
  • 小买卖赚大钱:公众号热门关键词截流

    关于关键词截流项目,在所有引流项目里,已经是一个非常古老且经典的项目了,我们在做大部分的项目引流时,几乎都是离不开关键词来引流的。而今天我们要说的则是有关于微信公众号上的关键词截流。 会分享这个项目主要是最近有人跟我说,前段时间通过公众号截流玩法小赚了几万块,而且几乎没有花任何的成本去操作。这件事主要是因为四月底中国公安部官网发布的一条《公安部交管局部署“一...

    2020-07-27
  • 偏门暴利项目:月赚五万的考研资料

    为了应对就业压力,很多大学生都选择考研,同时也不乏那些已经工作的,总之考研这一行业需求还是很大的。所以跟考研有关的网赚项目还是很多的,而今天就来分享销售考研资料的赚钱方法,月如五万并非难事。 一、项目介绍我们先来了解一下考研科目的小知识,一般来说研究生考试必考的有四门课,英语、政治、数学、再加一门他所在的专业课。不过也有特殊情况,有的专业是英语、政治再加两门...

    2019-07-03
  • 在B站的UP主是怎么赚钱的?

    搬运视频赚钱项目讲过不少,为什么还要讲呢?其中是有原因,看看下面的内容你就懂了。 哔哩哔哩在去年出了一个“创作激励计划”,也就是按照视频播放量来获得相应收益。吸引了很多UP主(UP主是b站内容提供者的统称)在上面发布原创视频,UP主能够通过发布视频获得可观的收入。 所以我们就可以利用这个推出的规则来赚钱。可以看看下面别人是如何操作的。 有一个UP主的定位非常...

    2019-04-28
  • 揭秘:半自动CPA日赚上千的QQ群赚钱项目

    QQ对于我们这群已经“上了年纪”的人来说似乎渐行渐远,相信在座的各位已经很少有人还在玩QQ软件的了,基本上都是通过微信和别人进行交流。 虽然说我们这个年纪的人比较少用,但不代表95后和00后都不用,在今年8月腾讯公布了QQ月活跃达到了8亿用户,这样证明QQ依旧是一个非常好赚钱的平台,可以说从以前到现在都是一个金矿,怎么挖也挖不完。 今天在网上看到一个有关QQ...

    2019-10-22