二手房东赚钱吗?躺着赚钱的项目

前面我们聊了那么多网络赚钱方法,今天就为大家讲讲线下的赚钱方法。

在大城市拼搏的朋友总是少不了租房子,不知道大家有没有租过“二房东”的房子呢,其实这也是我今天想分享给大家的一种线下赚钱方法。
而我今天讲的内容是关于我的一个朋友做二房东的经历。他在学生时代就已经开始做了,但是二房东这个生意是一个现金流稳定但需要较大的资金投入的一个项目,所以后来他就没有再做下去了。但是他从中也赚了不少钱,今天就借他的经历来为大家分享经验。
二手房东赚钱吗?躺着赚钱的项目

1.赚钱方法

二房东包括两种情况,一种是自己租整套,顺带出租。另一种是租整套,自己不住,全部出租。

而我的这位朋友做的是第二种方法,并且将房子做成了日租的形式,从中赚取差价。我可以用详细的数据讲讲他的盈利。他长期整租过来的房子月租是1600-1800元(二线城市),他将淡季房间价格定为155元一天,旺季240元每天,这样就可以计算:30天*155*0.8入住率=3720。因为他是将公寓整租下来的,还备了麻将机、厨房用品,而这些使用也要算钱,厨具40元,麻将机50元,假如有一班的人使用了这些用具,那可以计算到(40+50)*15=1350,除去电费水费,这样算下来一个月可以盈利2500元左右。如果你有20个房间,那么一个月下来收入可达50000元。

2.针对人群

这个项目面对的客户主要有两种,第一种是来旅游的人(主要是家庭、情侣),第二种就是高校的学生(情侣、同学小型聚会)。而这些群体的娱乐节目比较多,配备麻将机和一些桌游是非常合适的。我朋友告诉我,其实做这个项目还能遇到一些吸毒的和找小姐的,这类人要看着收钱,如果看起来不会惹事的,可以多收一倍价格,但是看着就来者不善的可以提高价格婉拒他们。另外,入住前给租客做一下简单的登记是最好的,可以跟酒店一下登记下身份证号码,或是交押金,防止出现一些盗窃或是其他问题。

3.推广

推广方面是比较简单的,在58、赶集以及各类日租APP上发布信息,想要租房子的人看到自然就会联系你。

4.选址

二房东的生意好不好还要看你的选址。繁华的市中心搞这个项目成本是比较高的,我们可以瞄准大学城附近或者邻近景区的都可以,当然,交通便利、周边有大型购物广场是最好的。

其实做二房东也没有讲得那么轻松,你在获得巨大收益时,也同样面临风险,所以想做这行的朋友,先正确评估自己的能力,再考虑要不要做。希望这篇文章可以为你们带来一些思考。

原创文章,作者:社长,如若转载,请注明出处:https://www.heimaoshe.com/278.html

(0)
上一篇 2019-04-23 17:54:31
下一篇 2019-04-25 12:48:42

相关推荐

  • 在线生成LOGO,零成本的暴利项目

    互联网上不要说创业了,就算你想做个自媒体、公众号这些,涉及到品牌的东西,肯定是不会少不了你的LOGO,因此LOGO设计在互联网上的需求及市场都十分的大。而自己可能在设计方面没有技术,往往都会找专业的去设计自己的LOGO,设计一个LOGO的价格大概在100-500间不等。 该项目这么一看貌似是一门技术饭碗,有人要和我说了,木木你这坑爹啊,我自己的LOGO还要花...

    2019-03-26
  • 虚拟暴利网赚项目:接码平台衍生的赚钱项目

    做网赚的人最缺乏的就是引流技巧,而为了能够做引流,我们要用到很多的工具软件以及平台,不过在我们寻找软件和平台的同时实际上这也是别人的一个引流方式,甚至能够演变成网赚项目。 我们常说做网赚项目最多的就是信息差,我们免费网赚项目栏目基本上都是利用信息差去赚钱,还有一些无货源店群、抖音快手暴利项目等等文章讲解的都是通过信息差的方式去赚钱,什么叫信息差赚钱?就是销售...

    2019-11-06
  • 什么是niche利基站?niche站基础知识详解

    niche站是什么?有些新人可能不知道,而一些奋战网赚行业几年的人一提到niche站可能会觉得niche站就是一个很小的网站。其实不是的,niche站并不是一个很小的网站。 Niche的意思就是一个很大行业的很小的细分行业,指的是行业非常精细化,所针对的行业话题范围较小。所以,niche站并不一定是指一个小站点,小的只是指你的网站所针对的行业话题。一个nic...

    2019-05-07
  • 零成本的网赚小项目,轻松薅点零花钱

    随着各类媒体平台的兴起,要想吸引用户的关注,各大平台都不得不使出不同的方式来留住流量。而针对这个问题,百度推出了一个刷咨询就能领现金的项目。 介绍这个项目之前,我想跟大家说一下这个活动的规则。1、现金奖励是提现到百度钱包的,要想提现到银行卡要先进行钱包认证。 2、这个活动有很多期,活动截止时间在九月底,所以现在开始玩也不算太晚。 3、每一期大家都能玩七天,建...

    2019-06-16
  • 利用信息差月入过万的Q版头像赚钱项目

    今天来给大家分享一个简单操作的月入过万网赚项目,这个项目不需要技术,只要你能够做得到引流那么你就可以轻松赚钱,属于无成本易上手赚钱项目,也是我们口中常说的利用信息差赚钱。 项目分析 给大家分析一下这个Q版头像赚钱项目,因为现在的除了短信之外,具有社交功能的软件都是可以显示一个头像,很多人都会很注重自己的头像,似乎这已经成为了网络身份的形象。所以有些人喜欢把自...

    2019-10-14
  • 捞偏门赚钱项目:让小动物举牌赚钱

    不知道大家在平时刷微博看快手时会不会总是刷出有一群黑人小孩举牌喊话或是小动物举牌的视频,不要以为只是娱乐,其实这是在赚钱。至于是怎么赚钱的呢,我可以为大家解析一下其中宠物举牌的赚钱原理。一、宠物举牌赚钱 顾名思义宠物举牌就是通过简单的训练让小宠物举着牌子,而牌子上的文字就是顾客要求的内容,单单举牌一次,赚的钱就不低于200元。下图是网络上的一个宠物举牌博主发...

    2019-04-04
  • 揭秘B站UP主收入以及傻瓜式赚钱流程

    相信在座的各位都用过B站,B站不仅没有广告、可以免费加速,还可以观看各类大神剪辑的各种各样的视频,非常有趣,关键还是免费观看,那么这些UP主是怎样赚钱的呢?他们剪辑视频只是爱好驱使吗?今天就来跟大家揭秘一下。 一、揭秘其实这些UP的视频是可以赚钱的,当他们的粉丝量超过1000或视频播放量累计达到10万时,这些UP主就可以凭借稿件流量、质量来获取补贴了。按照目...

    2019-08-29
  • 上门服务APP,捞偏门的暴利赚钱项目

    事先声明:本文仅仅只是揭秘暴利项目操作流程,并不是让大家去学习模仿,如有情况与本站无关。 我们都知道互联网时代是越来越发达,很多事情可以通过一部手机就解决,但是很多的诈骗团伙从线下延伸到了互联网诈骗,而今天要说的这个是本人通过新闻了解到的灰黑色暴利项目,鉴于工作经验多少了解这些团伙如何通过APP进行暴利收益。 首先我们都知道网上基本上都可以解决我们部分生活问...

    2019-03-19
  • 冷门大流量平台:下厨房APP怎么赚钱

    下厨房APP是一个类似小红书的软件,但两者的区别在于下厨房是主打美食菜谱相关的内容,但是我们可以通过数据看到这款软件的下载数量居然超过了三亿次数,不仅流量大,粉丝质量也非常高。 我们都知道只要有流量的地方,就有新项目的诞生,那么就可以产生交易。而这个下厨房软件目前月活跃人数在一千万,算下来每天都有三十多万人在浏览这个平台,除此之外我们还可以根据人群年龄占比来...

    2019-12-11
  • 新手网赚项目:虚拟产品+小成本产品=暴利产品

    我们接触过很多的暴利虚拟产品,但是这些虚拟产品很大一部分是经过了重新包装就成为了新的暴利虚拟产品,比如我们之前分享过的单机游戏和装机U盘都属于同一种类型,一天能够出十几单就可以轻松七八千的收入,这个对于很多人来说都非常适合操作,例如刚出社会的新手小白。 今天继续给大家分享一个适合新手小白操作的暴利虚拟产品网赚项目,这个项目可以说是根据装机U盘的思路找到的项目...

    2019-10-04